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Vente maison 375 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
Boissise-le-Roi (77310)
110 m²
6 pièces
6 p
Boissise-le-Roi (77310)
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- 3 409 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Tassadit Boudjema vous propose: Maison familiale + Terrain à bâtir à Boissise-le-Roi
Vous cherchez un projet avec potentiel ? Vous l’avez trouvé !
Sur la commune d’Orgenoy à Boissise-le-Roi, ensemble immobilier comprenant une maison traditionnelle de 110m² habitables sur sous-sol total sur une parcelle de plus de 600m² + un terrain constructible attenant de presque 800m², en lot arrière déjà borné. Possibilité de bâtir immédiatement sur le second terrain : investissement patrimonial ou projet familial à double potentiel.
La maison se compose :
-D’une véranda faisant office de sas d’entrée
-Entrée avec dégagement et placards
-2 chambres au rdc
-A l’étage : 3 chambres, salle de bain, salle d’eau avec douche, rangements sous pente
Le sous-sol offre un vrai potentiel :
Garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade
- Buanderie avec évier
- Cave brute
- 2 pièces brutes isolées avec fenêtres (possibilité de chambres, bureau après travaux)
A l’extérieur :
-Jardin à aménager selon vos envies
-Terrain à bâtir déjà borné, prêt pour un second projet
Pourquoi c’est une opportunité ?
-Maison habitable immédiatement avec 5 chambres possibles
-Terrain constructible : projet de division en cours
-Secteur calme, environnement pavillonnaire
Contactez moi rapidement pour visiter et imaginer vos projets sur ce lieu à fort potentiel. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité, disponible 7/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/07/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1804474 - Réf Superimmo : ANVXZ2TLT
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 3 409 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 6 pièces - ter. 1 421 m² | Année de construction : 1984 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 897 € / an
Maximum :
2 567 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2022.
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Siren : 802168567 - N° de carte professionnelle : T1298
06 22 04 48 08
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