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Vente maison 155 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bizou (61290)

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  • 1 409 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
A.M.I LONGNY

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Description

Secteur BIZOU, en EXCLUSIVITÉ, l'agence AMI de Longny-au-Perche vous propose à la vente une maison ancienne entourée de prairies de près de 110m² habitables sur environ 800m² de terrain, sans voisin proche dans un chemin en impasse. Elle offre au rez de chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cheminée et tomettes ( 43.8m²), une cuisine aménagée (8.7m²) avec porte fenêtre, une salle de bains avec WC, et 2 chambres de 9m² communiquantes. A l'étage, d'un côté 2 chambres mansardées (11m² et 13m²) et de l'autre, un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une 5ème chambre (9m²). Chauffage central gaz (citerne entérée) récent et connecté, fenêtres et portes en simple et double vitrage, assainissement individuel par fosse septique NC, couverture en tuiles mécaniques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070€ € et 5 550 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) . Débarras avec électricité derrière la maison (11.3m²), puit pour récupération des eaux pluviales. Taxe foncière 1000€ par an environ. Bel environnement au calme à 5min d'un village tous commerces et services. IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6101 2025 000 000 012

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : VM2002-ARNAUDMORTIER - Réf Superimmo : ANVXZYT47
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 409 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²Orientation : Sud
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 070 € / an
Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Siren : 478315021
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