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Vente maison 298 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bias (40170)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bias (40170)
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- 2 709 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Amandine Detrait vous propose ce bien :
Maison lumineuse, rénovée avec goût - 4 chambres - Terrain 790 m² - Proche plage de Bias (40)
Imaginez... Vous ouvrez les volets sur un jardin baigné de soleil, la piste cyclable au bout de l'allée vous mène directement à la plage sauvage de Lespecier, en quelques minutes à vélo.
Cette maison de 1984, rénovée à l'intérieur avec beaucoup de goût, allie le charme d'une construction solide et le confort des équipements modernes: menuiseries PVC et ALU double vitrage, chaudière électrique dernière génération, pompe à chaleur récente et climatisation pour un bien-être en toute saison.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond dans la salle à manger, ouverte sur une cuisine conviviale équipée. Deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé.
A l'étage, deux grandes chambres avec placards, la climatisation, et un grenier aménageable laissent place à tous vos projets.
A l'extérieur, sur un terrain de 790 m², vous trouverez une terrasse couverte de 25 m², un chalet en bois de 12 m², de nombreux arbres fruitiers, une pergola avec terrasse, ainsi qu'une prise extérieure pour recharger voiture électrique, et un environnement idéal:
- Piste cyclable devant la maison vers la plage.
- Bias market, tyrolienne, pump track et école à proximité.
- Plage à seulement 5 minutes en voiture.
Cerise sur le gâteau: panneaux photovoltaïques pour la revente d'énergie et fibre optique pour une bonne connexion.
Que vous cherchiez votre résidence principale ou votre maison de vacances au bord de l'océan, ce bien est prêt à vous accueillir... il ne reste plus qu'à poser les valises.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : MB8442825513 - Réf Superimmo : ANVXZ9RWY
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Prix de vente : 298 000 €  | Prix au m² : 2 709 € / m² |
| Taxe foncière : 453 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 790 m² | Année de construction : 1984 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/12/2025.
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