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Vente maison 215 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beton-Bazoches (77320)

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  • 1 955 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Benjamin Hainaut - iad

Benjamin Hainaut - iad

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Description

iad France - Benjamin Hainaut vous propose: À seulement 15 minutes de Provins et de La Ferté-Gaucher, venez découvrir cette charmante maison familiale d’environ 110 m², accompagnée d’un garage d’environ 30 m², le tout sur un terrain joliment paysagé d’environ 1 600 m².
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie, composée d’un salon et d’un espace salle à manger offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine ouverte, pratique et bien agencée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie.
Une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’un accès direct au garage viennent compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
Étage :
L’étage dessert 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau privative.
Extérieur :
Le jardin offre un cadre agréable, agrémenté d’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage complète l’ensemble, avec la possibilité d’aménager l’étage du garage afin de gagner en superficie et créer une grande pièce de vie supplémentaire.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, venez la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1893161 - Réf Superimmo : ANVXZX81L
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 628 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 46 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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