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Vente maison 187 020 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)
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- 1 700 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une impasse au calme, à Bérou-la-Mulotière, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à 5 minutes de la RN12, 10 minutes de Verneuil-sur-Avre et 15 minutes de Nonancourt. Idéal pour une famille, combinant confort, fonctionnalité et environnement paisible.
Elle se compose : d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'un WC indépendant, une salle de douche, 3 grandes chambres dont une avec un espace dressing et un accès au grenier sur une pièce aménageable (d'environ 8 m²).
Garage attenant, abri en bois et pergola.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage par poêle à granulés
Raccordement au tout-à-l'égout
Fibre optique installée
Les + :
-Ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau,
-Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique.
Note DPE : classe C- GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 euros et 1 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 187 020 euros dont 7 020 euros (soit 3,90%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou par courriel à .
Agent commercial indépendant auprès de Bring's immobilier. Immatriculé au RSAC Chartres n° 877 475 236.
Mandat réf - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christel LAUCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877475236
RCP ACI29820 - Sénéris Assurances
Publiée le 07/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : VM9281-. - Réf Superimmo : ANVXZEKUR
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| Prix de vente : 187 020 € | Prix au m² : 1 700 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 7 020 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 035 m² | 1 garage - 3 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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