Vente maison 495 000 €

110,83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bègles (33130)

Bègles Mussonville - Maison en bois massif 5 pièces récente
Située dans le quartier calme et recherché de Mussonville à Bègles, cette magnifique maison en bois massif de 5 pièces, construite par un constructeur spécialisé, offre une ambiance chaleureuse de type chalet, alliant confort et modernité. D'une superficie d'environ 110 m², elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour lumineux, avec une cuisine ouverte et un cellier attenant, très pratique pour le rangement. L'espace est également prolongé par un accès direct au jardin. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Cette maison récente vous garantit une qualité de vie agréable grâce à des équipements de qualité, tels qu'un poêle à bois, un cumulus thermodynamique et une excellente performance énergétique. Très fonctionnelle, elle offre des aménagements intérieurs pratiques pour faciliter votre quotidien.
L'environnement est idéal, avec des écoles, collèges et lycées à proximité, ainsi que divers commerces, bus et tramway à quelques pas.
Un garage et un jardin d'accueil viennent compléter cette belle maison.
À visiter rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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