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Description

Bonjour, Lylou Lacroix vous présente à Bédoin, une maison individuelle de plain pied de plus de 110 m2, avec grand séjour/salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, garage, piscine, entièrement clôturé sur une parcelle de 1195 m2, construite en 2007, à deux pas du centre ville. Caractéristiques extérieures : Terrain de 1195 m2, entièrement aménagé Terrasse Piscine Abri de jardin Garage de 26 m2 Nombreuses places de stationnement intérieures Portail automatique Caractéristiques intérieures : Grand séjour : 31,35 m2 Cuisine ouverte : 19,20 m2 Chambres 1 avec placard : 12,70 m2 Chambres 2 avec placard : 11,80 m2 Chambres 3 avec placard : 8,90 m2 Chambres 4 avec placard : 8,85 m2 1 WC indépendant 1 deuxième WC dans la salle de bain Salle de bain : 6,45 m2 Salle d'eau : 4,15 m2 Prestations supplémentaires : Climatisation réversible par gainable Poêle Double vitrage Menuiseries PVC Assainissement tout à l'égout Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lylou LACROIX 06 12 18 66 79 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente 480 000 € Honoraires : 5% inclus charge acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 251 € et 1 693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 3011441861 - Réf Superimmo : ANVXZT7JN
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 4 342 € / m²
Taxe foncière : 1 839 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 456 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110,55 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 195 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
TerrasseChauffage au bois (clim. réversible)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 251 € / an
Maximum : 1 693 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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