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Vente maison 156 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beaumont-Louestault (37360)

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  • 1 418 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Initial Immobilier

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35 avis
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Description

CHEMILLE SUR DEME, 7 minutes de BEAUMONT LA RONCE.
Située au calme d’une ruelle, cette authentique maison mitoyenne d’environ 110 m2 habitables séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie cocooning au coin du feu, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, d’une chambre, et de toilettes séparées. À l’étage, deux belles chambres lumineuses et une salle de bain avec WC complètent l’ensemble.
À l’extérieur, un agréable terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 210 m2 accueille une petite dépendance, idéale pour le rangement ou un atelier..
Chemillé-sur-Dême est un village dynamique offrant épicerie, produits locaux, associations sportives, école et garderie un cadre de vie paisible et convivial à proximité de Tours.
- Les atouts :
Environnement calme
Maison authentique et chaleureuse
Vie de village active
3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée.
le bien est raccordé au tout à l'égout.
double vitrage partout.
Un bien authentique et confortable à visiter sans tarder.
Contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1426mv1 - Réf Superimmo : ANVXZOVPA
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 418 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 25 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Siren : 798990685
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