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Vente maison 146 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beaumont-Louestault (37360)

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  • 1 327 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Initial Immobilier

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35 avis
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Description

Jolie maison de village rénovée 110 m2 Marray (37370)
À seulement 7 minutes de Beaumont-la-Ronce, découvrez cette maison pleine de charme offrant environ 110 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine séparée aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d’un petit salon chaleureux et d’un WC indépendant.
L’étage dispose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains, d’un dressing et d’un grenier.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec ses tomettes et poutres apparentes, le tout rénové avec soin. La maison bénéficie du double vitrage, d’une électricité refaite, de la fibre, d’un puits et d’une cave. Un terrain non attenant complète l’ensemble, idéal pour un potager ou un terrain de pétanque.
Un bien authentique et confortable à visiter sans tarder.
Contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1417mv1 - Réf Superimmo : ANVXZIREM
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 1 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 152 m²1 Garage
Année de construction : 1800Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (152 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Siren : 798990685
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