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Description

EN EXCLUSIVITÉ - Au bout d'une impasse se trouve cette jolie maison d'environ 110 m² couverte en chaume, en bordure de ruisseau, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour/salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et WC.
- A l'étage : un palier desservant 3 chambres, un dressing (avec accès aux combles) et une salle d'eau avec sanibroyeur.
- Un sous-sol complet à usage de garage, avec chaufferie.
Cette maison est édifiée sur un terrain de 1185 m² avec un cours d'eau (accès sécurisé grâce à une clôture et deux portillons)
Travaux récents : électricité, isolation de l'étage, menuiseries en PVC imitation bois triple vitrage. Le commerce le plus proche est accessible à pied en 5 minutes environ et le centre-ville en 15 minutes environ. Un air de campagne à deux pas de la ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Lien de la vidéo

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1036V1565M - Réf Superimmo : ANVXZYQQD
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Caractérisques
Prix de vente : 194 990 €Prix au m² : 1 773 € / m²

9 990 € TTC inclus dans le prix de vente.

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 185 m²1 Garage
1 terrasseChauffage au fuel
1 salle d'eau2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 192 € / an
Maximum : 4 318 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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