Vente maison 194 990 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaumont-le-Roger (27170)

EN EXCLUSIVITÉ - Au bout d'une impasse se trouve cette jolie maison d'environ 110 m² couverte en chaume, en bordure de ruisseau, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour/salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et WC.
- A l'étage : un palier desservant 3 chambres, un dressing (avec accès aux combles) et une salle d'eau avec sanibroyeur.
- Un sous-sol complet à usage de garage, avec chaufferie.
Cette maison est édifiée sur un terrain de 1185 m² avec un cours d'eau (accès sécurisé grâce à une clôture et deux portillons)
Travaux récents : électricité, isolation de l'étage, menuiseries en PVC imitation bois triple vitrage. Le commerce le plus proche est accessible à pied en 5 minutes environ et le centre-ville en 15 minutes environ. Un air de campagne à deux pas de la ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Lien de la vidéo

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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IMMOBILIÈRE DE BEAUMONT

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