Vente maison 149 000 €

110,59 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaumont (63110)

Dans le centre historique de Beaumont, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. PRO IMMO propose à la vente cette maison de ville à fort potentiel distribuée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée abritée sous verrière ouvrant sur un espace salle à manger, cuisine avec débarras. une chambre avec salle d'eau/wc privative. Au premier étage: séjour lumineux, deux chambres dont une avec salle d'eau/wc. Au deuxième étage: une chambre et combles aménageables. La maison dispose d'un sous-sol complet avec grand garage avec porte motorisée, coin bureau. Cuvage traditionnel sous la maison. Chauffage individuel électrique. Travaux d'isolation et de rafraichissement à prévoir. Audit énergétique en cours. Taxe foncière : 779 euros PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 347 € / m²
Taxe foncière : 779 €

Consommation d'énergie

Consommation 431 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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