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Vente maison 380 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Beaumes-de-Venise (84190)

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  • 3 455 €/m²
  • Terrasse
  • 6 Parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
MATHIEU Cécile - REVO IMMO

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Description

Au cœur de Beaumes-de-Venise, à seulement dix minutes à pied du centre du village, cette authentique bâtisse en pierre séduit par son cachet et son atmosphère unique. Avec ses 110 m² habitables, elle allie le charme de l'ancien et un esprit industriel affirmé : carreaux de ciment, pierres apparentes et superbe escalier en colimaçon en métal composent un cadre à la fois chaleureux et singulier. Véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons à histoire, elle offre surtout un potentiel d'aménagement exceptionnel : plus de 160 m² de remises à réinventer selon vos projets - atelier d'artiste, chambres d'hôtes, gîte ou espace professionnel - ainsi qu'un grenier de 80 m² à transformer. À l'extérieur, le charme provençal opère immédiatement. Une grande terrasse abritée du vent s'ouvre sur un jardin clos et piscinable, idéal pour les beaux jours ! Une vaste cour ombragée de platanes et une partie boisée en colline complètent cet environnement paisible, agrémenté d'un puits ancien. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture neuve, électricité refaite, double vitrage. Il ne reste qu'à révéler tout le potentiel de cette demeure au caractère affirmé. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet familial, professionnel ou touristique, au cœur des vignobles du Ventoux et à proximité d'Avignon, Carpentras et Vaison-la-Romaine. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901051172). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 15 000 € TTC (4,11 %) inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 4901051172 - Réf Superimmo : ANVXZWD54
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 057 m²Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin6 Parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1870
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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