Vente maison 357 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bagnères-de-Luchon (31110)

Bien rare, totalement rénové, sans aucun travaux à prévoir Découvrez cette magnifique maison située au pied des montagnes, dans le charmant village de Saint-Mamet. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité, elle offre un confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 53 m², totalement ouverte, baignée de lumière et pensée pour la convivialité : salon, cuisine, salle à manger, WC, ainsi qu'un cellier de 3,58 m², idéal pour le rangement. Depuis le salon, un accès direct mène au garage, un vrai plus au quotidien. À l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne, parfaite pour accueillir une famille ou recevoir amis et proches. Le bien bénéficie d'un système de pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une vue exceptionnelle sur les montagnes et le Vénasque, un véritable tableau vivant au fil des saisons. Le terrain plat et arboré de 900 m² ainsi que la terrasse vous permettront de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Enfin, un carport pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules vient compléter ce bien d'exception. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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