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Vente maison 169 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bagneaux-sur-Loing (77167)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bagneaux-sur-Loing (77167)
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- 1 536 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Grégory Farges vous propose: Charmante Maison de 110m² à Réhabiliter - Secteur Calme à Bagneaux-sur-Loing
Vous cherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de 110m² érigée sur un terrain de 2500m² pentu à Bagneaux-sur-Loing est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon pour admirer la vue sur le jardin arboré et respirez l'air frais de la nature environnante, une cuisine offrant un potentiel de réaménagement harmonieux. Une salle de bain ainsi que 2 chambre et un WC complètent ce niveau pour votre confort au quotidien.
À l'étage, un belle espace vous attendent, offrant la possibilité d'aménager 2 chambres et une salle de bain pour toute la famille.
Au sous-sol vous trouvez 2 chambres en enfilades, une cave, un local, un WC et un garage.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation global pour retrouver toute sa splendeur d'antan. Avec un peu d'investissement et de créativité, elle peut devenir le nid douillet dont vous avez toujours rêvé.
À l'extérieur, un grand terrain offre de multiples possibilités : jardin, potager, espace de détente, tout est envisageable pour modeler votre espace extérieur selon vos désirs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un havre de paix à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/04/2025 -
maj le 04/07/2025 -
Réf. agence : 1741823 - Réf Superimmo : ANVXYB7DE
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Prix de vente : 169 000 €  | Prix au m² : 1 536 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  125 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 960 € / an
Maximum :
5 410 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2022.
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