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Vente maison 86 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Badonviller (54540)

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  • 782 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
David CLAUDE - iad

David CLAUDE - iad

52 avis
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Description

iad France - David CLAUDE vous propose: IDEALE PREMIER ACHAT OU RESIDENCE SECONDAIRE
Venez découvrir cette maison INDIVIDUELLE posée sur une parcelle entièrement clôturée de 675m2.
Située dans un quartier résidentiel de la Commune de Badonviller à 10 minutes à pied des écoles et commerces de proximité, ce bien n'attend plus que ses futurs occupants !
Vous disposerez au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un lumineux salon-séjour ainsi que d'une cuisine récemment aménagée et équipée avec accès à l'extérieur.
Le premier étage se compose d'un vaste palier qui dessert trois chambres dont une en enfilade.
Des combles aménageables agrémentent le deuxième étage.
Un second bâtiment de 60m2 avec garage et atelier vous attend sur la parcelle, il est complété de deux niveaux supplémentaires laissant libre cours à toute utilité.
Vous pourrez profitez de moments à l'extérieur grâce à la terrasse en béton de 20m2 posée entre les deux bâtis ainsi que du reste du jardin
Un sous-sol sous l'habitation composé d'un espace chaufferie/buanderie et d'un second espace de stockage, ainsi qu'une dépendance en bois attenante complètent l'ensemble !
UNE VISITE S'IMPOSE !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David CLAUDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/07/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1771228 - Réf Superimmo : ANVXZ5GG9
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 675 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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