Vente maison 242 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

Avesnes-le-Sec (59296)

iad France - Stéphanie Leclerc vous propose: Venez découvrir cette belle maison individuelle de 110m² sur la commune d'AVESNES-LE-SEC.
Construite en 2018, elle saura vous séduire par sa lumière traversante.
Elle vous offre un cadre de vie alliant charme et modernité.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre composée d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée ,d' une suite parentale et un cellier .
A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres, des wc et une salle de bain .
A l'extérieur, un spacieux jardin pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité sans vis-à-vis.
Les atouts:
- chauffage individuel au pellet assurant un confort thermique optimal.
- construction en briques terre cuite porotherm.
- volets électriques.
- secteur très proche des axes autoroutiers.
- lumière traversante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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STÉPHANIE LECLERC - IAD

7 avis clients

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