Vente maison 274 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Authon-du-Perche (28330)

Situé dans le parc naturel du perche, domaine composé de deux habitations.
Un logement composé de cuisine ouverte sur salle à manger/séjour, suite parentale avec douche et WC, chambre, salle de bains et WC.
Deuxième logement composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'une suite parentale avec douche et d'un WC séparé.
Comble aménageable sur la totalité de la longère.
Grange de 70m² pouvant servir de salle de réception.
Troisième logement indépendant de 26m² à aménager au bord de l'eau.
Hangar ouvert.
Le tout sur un terrain de 18940m² clos avec environ 800 jeunes arbres.
Idéal pour gite, événementiel ou tout simplement résidence principale ou secondaire.
5min des commerces et écoles. Autoroute à 10min et gare à 20min.
Vue imprenable sur le perche, véritable havre de paix!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf.922575

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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PIERRE AVELINE - CAPIFRANCE

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