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Vente maison 597 400 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Crach (56950)

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  • 5 431 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage: au sol
Anne CURUNET - 3G IMMO

Anne CURUNET - 3G IMMO

44 avis
06 72 40 55 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

URGENT
Dans le bourg de Crac'h, Anne CURUNET vous présente en exclusivité, cette maison contemporaine de 2023 alliant, élégance, confort et intimité.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des chemins côtiers, cette maison contemporaine allie architecture moderne, prestations de qualité et confort de vie.
Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie, sublimé par une cuisine ouverte au design épuré. Une chambre avec sa salle d'eau privative en rez-de-chaussée offre un espace indispensable pour une vie de plein-pied. Pour compléter, une buanderie fonctionnelle, wc séparés, un garage.
A l'étage, le palier permet d'y intégrer votre bureau, l'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées.
Les nombreux rangements sur mesure, dans chaque pièce de la maison, viennent parfaire l'ensemble.
A l'extérieur, le jardin clos et paysager dévoile un cadre sans vis-à-vis, propice à la détente et à la sérénité.
Une maison clé en main, moderne, fonctionnelle , à découvrir sans tarder.
Pour organiser une visite appelez Anne CURUNET au 06 72 40 55 57.
Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 06/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 213354AC - Réf Superimmo : ANVXZLWNO
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Caractérisques
Prix de vente : 597 400 €Prix au m² : 5 431 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 400% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 487 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage: au solCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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