Vente maison 192 200 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

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1 747 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Elodie SUWALSKI - SAFTI

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Description

Située à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300), cette maison semi-mitoyenne de 110 m² offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité des écoles, commerces et services.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec arbres fruitiers et d'une belle terrasse avec barbecue sans vis à vis. La propriété dispose également d'un double garage sur sous-sol complet, offrant à la fois stationnement sécurisé et vaste espace de rangement.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 37 m² exposé plein sud avec une cheminée insert bois, une cuisine équipée et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bain.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets.
Chauffage central au gaz, complété par un insert bois fermé, entretenu avec ramonage à jour.
DPE E / GES D.
Un bien alliant confort, espace et nature, parfait pour une famille qui souhaite la tranquilité et la proximité des services.
A visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie SUWALSKI, Tél. : 0619437622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 992048892 - SAFTI – SUWALSKI Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 15/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1561281 - Réf Superimmo : ANVXZW36Y

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Caractérisques

Prix de vente : 192 200 €	Prix au m² : 1 747 € / m²

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110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 381 m²	3 Parkings
Année de construction : 1971	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 3,9%

192 200 €

15 novembre 2025

199 900 €

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