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7
Vente maison 315 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
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- 2 864 €/m²
- 4 Parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale avec grand jardin - Proche Gare Aulnay sois Bois à pied 10 mn ! Emplacement idéal : proche des commerces, écoles et de la clinique, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Les + de cette maison : - 110 m² habitables avec beau potentiel - 325 m² de parcelle - 3 chambres dont 2 à l'étage à finir (placo + salle d'eau + velux à poser) - 2 salles d'eau, 2 WC - Séjour avec poêle à bois Invicta - Cuisine ouverte aménagée Lapeyre - Dépendance attenante de 17 m² avec cave (idéal studio/bureau indépendant) Travaux récents : Toiture + ravalement avec isolation extérieure (sous garantie décennale) Fenêtres PVC oscillo-battantes Électricité et plomberie refaites à neuf Porte d'entrée neuve Extérieur : Terrain total de 325 m² Façade de 16 m Portail électrique coulissant Stationnement pour plusieurs véhicules Taxe foncière : 909 € - Devis disponibles pour les finitions de l'étage - Une opportunité rare pour une famille, un artisan ou un investisseur souhaitant créer un studio indépendant ou à valoriser le 2e lot. Me contacter pour organiser une visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 05 29 75, Nasri BOUTIER (EI) Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny. Plus d'informations sur (réf. 85002122334). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 85002122334 - Réf Superimmo : ANVXZYZ9X
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 864 € / m² |
| Taxe foncière : 909 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 325 m² | Vue sur jardin |
| 4 Parkings extérieurs | Cave |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2022.
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