Vente maison 263 750 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Audierne (29770)

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2 398 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Cap A L'Ouest Immobilier

146 avis

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Description

Dans un quartier calme, proche des commodités et du port d'Audierne, venez découvrir cette maison de 2005 offrant :
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine aménagée
- un salon / séjour avec poêle à bois
- une chambre
- une salle d'eau
- une buanderie
- un WC séparé
Deux extensions viennent compléter le rez-de-chaussée :
- la première (de 2006) a une fonction de bureau
- la seconde (de 2015) est composée d'un salon très lumineux avec un accès direct sur la terrasse ainsi qu'une chambre
A l'étage :
- un palier avec placard
- deux chambres
- un WC avec lave-main
Cette maison avec une vie de plain-pied est raccordée au tout à l'égout.
Un garage en bois et un préau au fond du jardin viennent compléter l'ensemble
Référence agence : 767

Publiée le 12/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : PNVI-TAN-7I9 - Réf Superimmo : ANVXYS1L9

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Caractérisques

Prix de vente : 263 750 €	Prix au m² : 2 398 € / m²
Taxe foncière : 824 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²
1 niveau	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 7,4%

263 750 €

12 juin 2025

284 850 €

Localisation

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Siren : 838615904 - N° de carte professionnelle : CPI29032018000027731

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