Vente maison 250 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Arles (13200)

EXCLUSIVITE - Maison arlésienne - Voltaire - Vie de quartier agréable et tout à pied.
Située au cœur du centre historique d’Arles, cette authentique maison arlésienne offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle séduit par son caractère, ses volumes et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, des ruelles animées et de la gare.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de 23 m² à aménager selon vos besoins (bibliothèque, atelier…) et un espace buanderie pratique.
Le premier étage comprend un bureau, une chambre lumineuse, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Au deuxième étage, vous profiterez d’un salon convivial et d’une cuisine indépendante.
Le troisième étage offre une grande mezzanine et un espace de rangement.
Enfin, une spacieuse cave de 22 m² complète ce bien.
Les plus : double vitrage, chauffage individuel électrique, internet, emplacement central à 1 minute des commerces et 10 minutes de la gare.
Cette maison pleine de charme est une belle opportunité que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre arlésien ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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