Vente maison 399 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

Argenteuil les Coteaux dans un secteur privilégié proche marché, écoles publiques et privées, transports, commerces, joli pavillon des années 1975 comprenant entrée avec placard, séjour double avec cheminée insert, véranda avec accès directement au jardin, cuisine aménagée, équipée, wc, au premier : palier, trois belles chambres, salle d'eau avec grande douche et wc.
Grand garage 17 m² avec atelier 7 m², parking, abri de jardin.
Terrain clos et arboré de 390 m² sans vis a vis.
Double vitrage pvc, chauffage gaz de ville.
Belles prestations. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1890 € - montant maxi : 2620 €.
Conseiller en immobilier : PERNOLLET Emmanuel (EI).
RSAC : 932 510 423.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERNOLLET Emmanuel (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 3 635 € / m²
Taxe foncière : 1 556 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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