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Vente maison 319 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Annoisin-Chatelans (38460)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Annoisin-Chatelans (38460)
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- 2 900 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la charmante commune d'Annoisin-Chatelans, cette maison vous ouvre ses portes dans un environnement verdoyant, paisible et privilégié, sur un terrain clos et arboré de 1?067?m². Dès votre arrivée, vous apprécierez le caractère chaleureux de cette demeure érigée sur un sous-sol complet de 110?m², offrant d'importants espaces de stockage, la possibilité d'y créer un atelier ou d'aménager une buanderie, un espace de loisirs, selon vos envies et besoins. L'intérieur se distingue par sa spacieuse pièce de vie de 40?m², baignée de lumière naturelle, où vous serez accueilli par une magnifique cheminée qui confère une atmosphère authentique et conviviale, idéale pour partager des moments cosy en famille ou entre amis, été comme hiver. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et à la convivialité, tout en préservant l'intimité de l'espace de réception. Le coin nuit dessert une suite parentale offrant confort et intimité, ainsi que trois chambres lumineuses et agréables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à la réception d'hôtes. Une salle d'eau moderne ajoute à la fonctionnalité et au bien-être de ce niveau. Côté extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours : l'une, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, et l'autre, ouverte sur un jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre bucolique propice à la tranquillité. Le jardin, entièrement clos et arboré, garantit sécurité et intimité, et représente un véritable havre de paix pour petits et grands. Cette maison propose une qualité de vie rare, entre espace, confort et authenticité, à seulement quelques minutes des commodités du village. Elle séduira autant les amateurs de tranquillité que ceux qui recherchent un cadre chaleureux et accueillant. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle maison située à Annoisin-Chatelans, où chaque espace a été pensé pour offrir bien-être et convivialité au quotidien.
Publiée le 03/08/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1121-1 - Réf Superimmo : ANVXZ8N7S
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 2 900 € / m² |
| Taxe foncière : 818 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 067 m² | Piscine |
| 2 Garages | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 930 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2023.
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Siren : 792898934 - N° de carte professionnelle : 38022018000034207
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