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Vente maison 395 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Andrésy (78570)

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  • 3 591 €/m²
  • Exclusivité
DAVRIL ANDRESY

DAVRIL ANDRESY

309 avis
06 07 03 75 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * SECTEUR CONVIVIAL, FAMILIAL et CALME * 4 CHAMBRES *
ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * idéalement située au calme, secteur pavillonnaire et convivial proche commodités, gare ligne J Paris Saint Lazare à 15 minutes à pieds, groupe scolaire à 5 minutes. Charmante maison * modèle dit DAPHNÉE * d'environ 110m² habitables édifiée sur un beau terrain plat, clos et sans vis à vis de 327m². Elle comprend. : Entrée avec placard, WC séparé avec lave mains, grande cuisine de 13m² (possibilité d'ouverture sur séjour), accès garage attenant, séjour, salle à manger (28m²) donnant sur terrasse et jardin. Au 1er. : Palier, 4 CHAMBRES avec placards (18/14m²), salle de bains + douche. Bon état général (double vitrage PVC), garage attenant, coin buanderie et atelier. Stationnement extérieur possible. Maison familiale à visiter rapidement. EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 /
- CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :
- ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * idéalement située au calme, secteur pavillonnaire et convivial proche commodités, gare ligne J Paris Saint Lazare à 15 minutes à pieds, groupe scolaire à 5 minutes.
- Très bien entretenue de manière générale, quelques rafraichissements à prévoir (déco)
- 4 CHAMBRES avec placards / Grande cuisine individuelle de 13m² (possibilité d'ouverture sur séjour)
- Double vitrage PVC + volets roulants électriques + volets bois
- Chaudière GAZ entretenue chaque année (contrat d'entretien)
- TRÉS BEAU JARDIN CLOS, SANS VIS à VIS de 327m²
- Garage attenant et stationnement extérieur possible
- ASL (pas de copropriété) avec environ 140 de charges annuelles uniquement pour l'entretien des petits espaces verts autour des maisons

Publiée le 13/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5848 - Réf Superimmo : ANVXZVAU4
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 327 m²Année de construction : 1974
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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