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Description

SEULEMENT CHEZ IMOBOX ! RARE SUR LE SECTEUR!
Maison familiale parfaitement entretenue et soignée , vous trouverez au rdc une vaste entrée, pièce de vie traversante avec cheminée, cuisine séparée aménagée, bureau, salle d'eau récente, 2 chambres et wc;
A l'étage: chambre spacieuse avec point d'eau et plus de 70m2 de grenier aménageable sur plancher béton avec une belle hauteur sous plafond.
Au sous sol, vous retrouverez garage avec porte motorisée + 3 pièces type buanderie, cellier ...
Chauffage pompe à chaleur, isolation par extérieur et l'ensemble des menuiseries en PVC double vitrage.
Prévoir rénovation électrique
1500M2 de terrain constructible Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952

Publiée le 06/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 15480 - Réf Superimmo : ANVXZLWTM
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Caractérisques
Prix de vente : 359 990 €Prix au m² : 3 273 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,85% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 565 m²2 Parkings
Année de construction : 1971Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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