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Vente maison 328 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ampuis (69420)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ampuis (69420)
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- 2 982 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 3 CHAMBRES, TERRASSE, TERRAIN, 328 000 EUROS
Efficity vous propose, en exclusivité, une maison située sur la commune d'Ampuis en retrait de l'axe passant dans un cadre agréable et calme.
Vous débutez la visite par un espace de 100 m² pouvant devenir soit une extension de la maison ou un appartement supplémentaire.
– Entrée 8m².
- Salle 85 m²
– Pièce de 7 m².
– Salle d'eau et WC : 3 m².
En montant quelques escaliers, vous arrivez sur un petit balcon qui donne accès à une :
MAISON D'HABITATION 110 m²
– Séjour/cuisine spacieux et lumineux de 36 m², avec accès direct à une terrasse de 30 m² qui rejoint un grand jardin.
– Une chambre avec salle d'eau.
- wc
- A L ETAGE
– 2 chambres spacieuses.
– Salle d'eau moderne avec WC.
– Maison en parfait état avec prestations de qualité, clim, cuisine équipée, balcon, terrasse de 30 m², grand jardin de 80 m², maison située au calme mais à proximité des commerces.
LES PLUS :
Clim, maison en parfait état, 2 salles d'eau, terrasse, jardin, possibilité de créer un deuxième appartement.
Que ce soit pour une habitation principale ou pour un investissement locatif, vous serez séduit par les emplacements stratégiques et la qualité des prestations de la maison.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Pascal LAMBERT – Efficity 06 84 94 22 95 ou sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 197455 - Réf Superimmo : ANVXZUAWN
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| Prix de vente : 328 000 € | Prix au m² : 2 982 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2024.
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Siren : 43354130 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF
06 84 94 22 95
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