Vente maison 230 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ambès (33810)

Située au cœur d’Ambès, à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des transports en commun, de la piscine municipale et des commodités locales.
D’une superficie habitable de 110 m², édifiée sur une parcelle de 414 m², cette maison familiale propose :
•Un spacieux salon/séjour de 38 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées cocooning
• Une cuisine aménagée
• 4 chambres, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail
• 1 salle de bains + 🚿 1 salle d’eau
• 2 toilettes
• Une buanderie / dressing pratique
• Un coin bureau pour télé-travailler sereinement
• Un garage de 16 m²
Chauffage au gaz de ville + cheminée.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 091 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RÉJANE LIAGRE - LF IMMO

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