Vente maison 110 775 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alençon (61000)

iad France - Adeline Joint vous propose: Charmante maison de ville en pierre de 110 m²
Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette jolie maison de ville en pierre offre environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une salle d’eau avec WC, une chambre, un bureau ainsi qu’une cave.
Au premier étage, un agréable séjour avec cheminée décorative s’ouvre sur une cuisine aménagée, le tout donnant accès à une terrasse exposée plein sud.
Au dernier étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l’ensemble.
La maison dispose également d’un jardin non attenant.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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ADELINE JOINT - IAD

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