Vente maison 222 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

A découvrir : charmante maison des années 60 de 110 m² environ (surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE), située dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville et des commodités (commerces, écoles, transports). Édifiée sur deux niveaux, cette maison est actuellement composée de deux logements distincts, mais peut aisément être transformée en maison familiale. Le premier logement se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant accès à un balcon. Le deuxième logement de type studio comprend une entrée, une pièce de vie/chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une sortie sur l'extérieur menant à un jardin et une terrasse. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et d'un garage. Maison est idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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