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Vente maison 227 000 €
110 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Abzac (33230)

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  • 2 064 €/m²
  • 1 Garage
Capital Et Patrimoine - La Passerelle De L'immobilier

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Description

Cette maison de campagne en pierre de plain-pied d’environ 110 m2 allie authenticité et confort. Elle se compose de :
• Un salon chaleureux avec cheminée et insert à bois
• Une salle à manger lumineuse
• Une cuisine équipée
• Un couloir
• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
• Un WC indépendant
• Une chaufferie/buanderie avec poêle à bois
• Un cellier avant d’accéder au garage
• deux chambres
Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire, correspondant à la surface du salon, de la chaufferie, du couloir, de la salle d’eau et du WC.
À cela s’ajoutent des dépendances spacieuses :
• Une grange attenante de 82,47 m2
• Un hangar/écuries de 182,67 m2
L’ensemble est implanté sur un terrain cadastré de 12 295 m2, classé en zone naturelle et agricole, avec la maison et ses annexes existantes situées en zone UA.
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les projets agricoles ou équestres.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 25-1556 - Réf Superimmo : ANVXY2JD4
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 2 064 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,1% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 12 295 m²1 Garage
Année de construction : 1981Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (12 295 m²)
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