Vente maison 60 500 €

110 m²

4 chambres 4 ch

Abzac (16500)

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550 €/m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Charente : Ancienne fermette
Au calme dans un hameau sur la commune d'Abzac (16), proche de Confolens, du potentiel pour cette ancienne fermette mitoyenne, à rafraichir, à usage d'habitation, 110 m2 env. utilisables.
RDC : cuisine, séjour, couloir, 2 chambres, wc
A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bain, wc, grenier aménageable de 40 m2.
Chauf. fuel, fosse toutes eaux de 2022. Une grange attenante de 145 m2, une grange indépendante de 120 m2, débarras, hangar et petit toit, puits avec motopompe, cour et terrain attenant, le tout sur 742 m2 + diverses parcelles séparée de différentes natures pour 4.41ha.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SOI 165034654 - Réf Superimmo : ANVXZV34P

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Caractérisques

Prix de vente : 60 500 €	Prix au m² : 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 chambres - ter. 4 m²	Année de construction : 1948
Assainissement : fosse septique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

578 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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