Vente maison 315 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ablis (78660)

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2 864 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

AIB IMMOBILIER ABLIS

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Description

En exclusivité chez Aib Immobilier Ablis ! Nous vous invitons à visiter cette maison traditionnelle située à moins de 5 minutes du centre-ville d'Ablis avec ses commodités et transports et à pied des écoles. Edifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 728 m² où vous pourrez faire entièrement le tour de la maison, avec barbecue, terrasse, emplacement de parking... La maison ce compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un salon séjour traversant avec sa cheminée INSERT avec répartiteur de chaleur, une cuisine indépendante équipée avec piano de cuisson, un dégagement donnant sur une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, vous découvrirez un grand palier avec espace dressing desservant 3 chambres. Honoraires d'agence charge vendeur. Classe énergétique: DPE E (326 kwh/m²/an en énergie primaire) / (176 kwh/m²/an en énergie finale). GES: B (10 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par Kevin MARTIN, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Versailles N°SIREN: 811 660 364. Kevin MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811660364 - VERSAILLES.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 250339 - Réf Superimmo : ANVXZH0G0

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 864 € / m²
Taxe foncière : 1 123 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 728 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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