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Vente maison 469 000 €
109 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Wimereux (62930)
109 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Wimereux (62930)
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- 4 303 €/m²
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Découvrir Maison individuelle avec vie de plain pied située dans une rue calme en centre ville avec jardin et grand garage.
Cette maison bien entretenue comprend au rez-de-chaussée une vaste séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bain, wc,
A l'étage, palier et deux chambres.
Belle opportunité - nombreuses possibilités !!
DPE : D (195 kWh/m2/an) - GES : D (42 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1934 euros et 2616 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 469 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros ttc ( 4.22%) charges acquéreurs, soit 450 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3643SAUN
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 3643SAUN - Réf Superimmo : ANVXZTBZ0
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 4 303 € / m² |
| Taxe foncière : 1 807 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 6 pièces - 3 chambres | 1 niveau |
| Année de construction : 1949 | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 934 € / an
Maximum :
2 616 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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