Vente maison 210 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette charmante maison de 110m² habitables entièrement rénovée (Électricité, plomberie, moins d'un an), alliant confort moderne et cadre de vie agréable.
Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine ouverte aménagée et équipée,
3 belles chambres,
Une salle de bain (Douche et baignoire), 1WC suspendu indépendant,
Un dressing ou bureau,
Une buanderie
Une cave saine
Une agréable terrasse idéale pour les barbecues,
Un garage de 25 m² avec une porte motorisée, parfait pour une voiture et du rangement.
Chaudière récente, garantissant confort et performance énergétique.
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 645 €
Un bien, idéal pour une famille tout en restant proche de toutes les commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
David 0674247096. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 628 277 Greffe de LILLE) 06 74 24 70 96 (réf. 585453 )

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 927 € / m²
Taxe foncière : 645 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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DAVID PEREIRA DE SOUSA - OPTIMHOME

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