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Description

Vitry-sur-Seine, quartier du Port-à-l'Anglais,
dans un secteur pavillonnaire recherché, découvrez cette maison mitoyenne construite en 1948, avec isolation extérieure et isolation combles 2025. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une loggia aménagée avec accès direct au jardin et d'un WC. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon fermé, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Sous les combles, deux chambres supplémentaires offrent un bel espace de nuit. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'un local dans le jardin, d'une petite cour à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière. Située à seulement 5 minutes à pied du RER C et proche de toutes commodités.
Référence agence : 706

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : AYBU-HYV-BP6 - Réf Superimmo : ANVX1014ZE
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 128 € / m²
Taxe foncière : 1 159 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 148 m²
4 niveauxAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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