Superimmo
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Vente maison 159 000 €
109,9 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villemurlin (45600)

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  • 1 447 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
De Maistre immobilier

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130 avis
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Description

Je suis Melle Murlinoise,
Si vous recherchez une spacieuse maison pour y recevoir votre famille,
Si vous cherchez de grands espaces extérieurs offrant du potentiel de développement,
Si vous êtes sensibles à l'environnement et aux économies d'énergie
alors je suis la maison qu'il vous faut!
Tournée vers la nature, mon terrain de 1871 m² dont une partie constructible vous comblera par sa situation et le calm qui y règne.
Quant à moi-même je vous propose un grand séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine de 10 m², et 3 belles chambres à l'étage avec leur salle de bain.
Ma pompe à chaleur de 2023 assure le chauffage, et mes diagnostics immobiliers sont parfaits : classement du DPE à C, pas de défaut électrique, assainissement conforme... que demander de plus? juste vous, pour que nous nous rencontrions et écrivions une belle histoire.
Alors à bientôt
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022 AC 00197

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : VM2566-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXZVBZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 447 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

109,9 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 871 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / SudVue dégagée
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2000
Chauffage individuelCuisine ouverte
Séjour de 45 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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Siren : 922390539 - N° de carte professionnelle : CPI4502202300000001
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