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Vente maison 346 500 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vielle-Saint-Girons (40560)

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  • 3 179 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
  • Piscine
Libertimmo Leon

Libertimmo Leon

94 avis
05 58 42 42 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vielle, Idéalement située, à seulement quelques minutes du lac et de la superbe plage de la Lette Blanche, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose de :
Une entrée avec placard desservant un séjour-salon lumineux avec cheminée insert,
Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
4 chambres, dont une pièce comprenant douche et lavabo.
Une salle de bains avec wc
Une grande véranda de plus de 18 m2 idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, et qui porte en rajoutant ses m2 à une superficie de la maison de 129 m2.
Un vaste garage attenant de plus de 35 m².
Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de plus de 750 m², offrant intimité et sérénité.
un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme secondaire.
Référence agence : 9128

Publiée le 17/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : KDM0-UHY-NA0 - Réf Superimmo : ANVXZH5V2
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 3 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 752 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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Siren : 479510091
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