Superimmo
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Vente maison 289 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vernosc-lès-Annonay (07430)

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  • 2 651 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel par aerothermie
APImmobilier Serrières

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Description

Découvrez sans tarder cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m², nichée sur une généreuse parcelle de 1 570 m² à Vernosc-lès-Annonay. Un cadre de vie idéal où confort, luminosité et nature se rencontrent.
Côté intérieur, tout est pensé pour votre bien-être :
L'espace de vie vous accueille dans une ambiance lumineuse et conviviale. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée et meublée, ouverte sur un salon et un séjour spacieux, offrant un accès direct et pratique sur l'extérieur.
Côté nuit, l'intimité est préservée :
Un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d'eau (avec WC pour votre commodité), ainsi qu'une magnifique suite parentale. Cette dernière est un véritable cocon, comprenant une chambre spacieuse, un dressing fonctionnel et une salle d'eau privative.
Les atouts qui font la différence :
Pour compléter les prestations, ce bien dispose d'un espace chaufferie/buanderie pratique, d'une cour aménagée et d'une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, quelle que soit la météo.
Le tout est agrémenté d'une superbe vue dégagée sur le paysage environnant et d'un cabanon en bois, ajoutant un espace de rangement supplémentaire ou un petit atelier.
Cette maison est une opportunité idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, des espaces extérieurs généreux et un environnement paisible.
Pour l'organisation d'une visite, contactez Alice BOYER API SERRIÈRES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 07340-19784 - Réf Superimmo : ANVX100O0I
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 570 m²Terrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel par aerothermie
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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