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Description

Magnifique pavillon indépendant des années 90, en très bon état général situé sur un secteur pavillonnaire, calme et recherché.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec sa cheminée et ses accès direct à la terrasse et au jardin arrière, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc séparé.
A l'étage, un dégagement avec accès à un balcon, une salle d'eau, un wc séparé et quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Les plus :
Garage, abri de jardin sur la parcelle, jardin sans vis-à-vis, pavillon entretenu et sans aucun travaux à prévoir (ravalement récent, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte d'entrée changée, peintures refaites au rdc et salle d'eau rénovée récemment).
A VISITER SANS TARDER....
Référence agence : 2336

Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : Z3VW-8LT-FXS - Réf Superimmo : ANVXZKR0L
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 211 € / m²
Taxe foncière : 2 075 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 470 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 4,2%

459 000 €
2 octobre 2025
479 000 €
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