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26
Vente maison 279 000 €
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Uzès (30700)
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Uzès (30700)
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- 2 560 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ENTRE UZES ET NIMES : Agréable Maison de village P4 avec piscine et terrasse
1er étage : Séjour composé d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 25m2 exposée Sud avec vue sur la piscine et la vallée. Suite parentale composée d'une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante, alliant confort et intimité
Rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains avec wc, buanderie/espace technique. Cette partie peut aussi bien être utilisé en espace locatif ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.
L'espace extérieur est constitué d'une cour avec une piscine de taille confortable.
Les commerces du village sont accessibles à pied très rapidement.
A 15 minutes d'Uzès et Nîmes et sa gare TGV, à 25 minutes de l'autoroute A9 et moins d'1 heure des plages de la Méditerranée, cette jolie maison ne manque pas d'atouts.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 20568D - Réf Superimmo : ANVXZJMZY
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 2 560 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 222 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (222 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2025.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 67 97 52 76
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