Vente maison 220 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Troyes (10000)

Troyes, proche hôpital, limite Saint André les vergers, venez découvrir cette charmante maison année 30 d'une surface habitable d'environ 110m² sur parcelle de terrain de 284m², Idéal pour une famille. Venez profiter de ses espaces cosy.
Au Rez de chaussée hall desservant une grande et chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², 2 chambres dont une de 13 m², ainsi qu'une salle de bain et WC.
A l'étage vous profiterez de 3 chambres dont une de plus de 15m² avec grand dressing, salle de bain, WC. Bonne fonctionnalité grâce aux fenêtres PVC /DV, au garage et à la cave.
A noter chauffage central Gaz, assainissement collectif et taxe foncière de 1566€. Quelques rafraîchissements sont à prévoir (travaux de déco et embellissement des extérieures). Bien rare sur Troyes, A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 018 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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ROUSSEL DAVID - DR HOUSE-IMMO

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