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20

Vente maison 200 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Trélissac (24750)

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  • 1 835 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Aoustin Maxime - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Découvrez cette maison des années 1965, située dans un quartier calme et recherché, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 500 m². Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, elle offre un cadre idéal pour un projet familial ou une rénovation personnalisée.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Séjour lumineux, idéal pour les moments en famille
Cuisine indépendante
Deux chambres confortables
Salle de bain
WC séparé
Rez-de-jardin :
Second séjour offrant un espace de vie supplémentaire
Une chambre additionnelle
Salle d’eau et WC séparé
Garage pouvant accueillir un véhicule
Atouts et équipements :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Combles isolés
Chauffage au gaz performant
Raccordement au tout-à-l’égout
Cette maison présente un fort potentiel d’aménagement : que vous envisagiez d’y créer un cocon familial ou de réaliser un projet de rénovation sur mesure, les possibilités sont multiples.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 106957DHI1751 - Réf Superimmo : ANVXZONT0
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²1 garage - 2 parkings
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1965Chauffage au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Siren : 904874062
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