Vente maison 529 000 €

109,39 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Treffiagat (29730)

TREFFIAGAT - À seulement quelques pas de la plage, cette maison familiale de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter de la mer au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée & équipée et poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, et un second escalier mène à une chambre-dortoir avec vue dégagée sur l'océan. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos de plus de 1 300 m² accueillent les moments de détente, complétés par un garage et des équipements modernes comme la géothermie, les volets électriques et le portail motorisé. Une maison pratique et chaleureuse, tournée vers la famille et la mer.
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 150 92

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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CÉLINE & STEVEN - AGENCE IMMOBILIÈRE

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