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Vente maison 286 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tousson (77123)
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tousson (77123)
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- 2 624 €/m²
- Meublée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Arouna Sylla, Conseiller Maclès Immobilier, vous propose cette maison familiale d’exception dans un cadre privilégié, une maison alliant nature et proximité.
Découvrez cette superbe maison familiale et profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques mètres des champs.
C’est parfait pour vos promenades et moments de détente en pleine nature.
Idéalement située, la maison est à moins de 3 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, ainsi que de l’arrêt de bus desservant le collège, et la gare. À quelques minutes à pied de la crèche et du centre ville. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, à l’autoroute A13, à la gare avec un accès direct pour Paris : ligne J et ligne R avec prochainement le RER , tout en profitant d’un environnement serein et privilégié.
EXTÉRIEUR et STATIONNEMENT : • Deux places de parking privatif devant la maison, et deux place devant le jardin. • Plusieurs places disponibles dans les rues privées avoisinantes. • Double garage avec portails électriques, offrant confort et sécurité.
RÉZ DE CHAUSSÉE : UN ESPACE JOUR - Confort et convivialité • Entrée spacieuse et lumineuse. • Vaste salon de plus de 50 m2, traversant et baigné de lumière. • Cuisine ouverte avec un bar, créant une belle harmonie avec l’espace de vie. • Grande buanderie attenante à la cuisine, avec un accès direct à la terrasse. • Cheminée fonctionnelle, idéale pour les soirées d’hiver. • WC avec lavabo et placard sous escalier pour un maximum de rangement. • Deux terrasses, dont une grande terrasse à l’arrière pour profiter des beaux jours.
PREMIER ÉTAGE : UN ESPACE NUIT - confortable et très bien agencé avec 3 chambres et un 1 grande pièce. • Grand palier lumineux, desservant une pièce ouverte de plus de 12 m2 (idéal bureau ou espace détente). • Grande suite parentale avec placard , salle de douche privative avec douche et WC • Trois chambres supplémentaires, dont : • Une chambre de près de 16 m2 avec placard • Deux chambres de 10 m2, dont une avec placard • Salle de bain privative avec baignoire, idéale pour une famille.
DEUXIÈME ÉTAGE : Un espace polyvalent sous les toits • Sous-mezzanine avec trois grands VELUX, offrant une belle luminosité. • Grande chambre de plus de 15 m2, parfaite pour un adolescent, un bureau spacieux ou un atelier d’artiste. Une très grande maison idéale pour une vie de famille épanouie. Cette maison familiale généreuse offre espace, confort et sérénité, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Un lieu unique pour créer de merveilleux souvenirs !
Contactez -nous dès maintenant pour une visite 0695070552 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : 6433 - Réf Superimmo : ANVXZRJMQ
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| Prix de vente : 286 000 € | Prix au m² : 2 624 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 3 salles d'eau - 3 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 26/10/2033.
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