Vente maison 449 000 €

109,9 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

PAS DE FRAIS D AGENCE Toulouse COUP DE COEUR Grande villa T5 de 109,9 m2 Venez découvrir cette très belle maison de près de 110 m2, voisine de la zone verte des Argoulets, du collège Jolimont et du lycée Stéphane Hessel. Au RDC vous apprécierez : son grand séjour/cuisine de 33 m2, ouvert sur un jardin une première chambre avec sa salle d'eau des WC séparés un grand cellier Au 1er étage vous trouverez : trois chambres, dont une de 19 m2 une salle de bains des WC séparés un dégagement et un dressing A NOTER l'insoupçonnable surprise de la maison : une magnifique terrasse/loggia de 16 m2 au deuxième et dernier étage. Ce bien est complété à la fois par deux garages boxés sur un parking intérieur fermé et un local vélos privatif. Ce prix avec une TVA réduite est soumis à des conditions d'éligibilité. Sans quoi, le montant est de 514.000 euros. N'hésitez pas à me contacter au 07.6132.6150 pour avoir toutes les informations nécessaires. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORINEAU-COOKS, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848331179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Christophe MORINEAU COOKS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 331 179 - TOULOUSE (31).

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 4 086 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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