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Vente maison 220 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tonnay-Charente (17430)

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  • 2 018 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
François Chanson - iad

François Chanson - iad

29 avis
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Description

iad France - François Chanson vous propose: Maison 4 Pièces à Tonnay-Charente idéalement situé.
Cette maison individuelle d'environ 109 m² sur un vaste terrain d’environ 950m² offre un potentiel fantastique.
La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC, d'un séjour lumineux et d'une buanderie pratique.
La maison, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un grand terrain permettant de laisser libre cours à toutes vos idées d'aménagement : espace détente, potager, aire de jeux pour enfants.
En outre, la maison dispose d'un garage avec porte électrique.
Cette maison est une opportunité unique pour créer le foyer de vos rêves, laissez libre cours à votre créativité et rénovez-la selon vos goûts pour en faire le lieu de vie idéal.
Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Tonnay-Charente.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1890695 - Réf Superimmo : ANVXZXGJS
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 955 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 35 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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