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Vente maison 380 000 €
109 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Steinsoultz (68640)

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  • 3 486 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
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Description

Steinsoultz, charmant village du Sundgau, à proximité de Waldighofen avec toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'à 15kms de Saint-Louis et de Bâle.
Découvrez cette magnifique maison de 109m² sur un terrain de 8,57 ares.
Au rez-de-chaussée, grand espace de vie avec cheminée et cuisine séparée équipée donnant tous deux accès sur l'extérieur, une salle d'eau avec meuble vasque et un WC individuel.
A l'étage, grand hall avec une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble double vasque ainsi qu'un WC, 3 chambres dont une avec un double dressing.
Sous-sol composé d'un double garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cuisine et d'une cave à vin.
Extérieur, grande terrasse sous une pergolas avec stores motorisés et éclairage led, un chenil de 6 m², une piscine de 10x5m pouvant être chauffée par les panneaux solaires.
Points techniques :
- Isolation intérieure
- Fenêtres double vitrage PVC, volets électriques
- Chauffage cheminée + fioul
- Tout à l'égout
- Système de récupération d'eau de pluie
- Adoucisseur d'eau
- 12 panneaux photovoltaïques et 2 panneaux solaires (chauffage eau et piscine)
- Isolation projetée sous les combles
- Tuiles céramiques ignifugées (avec contrat d'entretien)
- Aspirateur centralisée
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Amandine WEIBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 106 392

Publiée le 14/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 263-EMPORIAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZVNPU
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 857 m²Piscine
2 garages - 2 parkingsCave
Année de construction : 2000Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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