Superimmo
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Vente maison 343 200 €
109,25 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Soufflenheim (67620)

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  • 3 141 €/m²
NEO Concept Immobilier

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Description

SOUFFLENHEIM – Maison contemporaine plain-pied 109 m²
Située à Soufflenheim, dans un environnement agréable, cette maison récente de plain-pied offre une surface habitable d’environ 109.25 m² sur un terrain de 3,80 ares.
Conçue en 2023, elle combine confort moderne et fonctionnalité.
La maison se compose d’un grand espace de vie d’environ 42 m² avec séjour et cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse.
Vous disposerez également de trois chambres de belles dimensions (15 m², 15 m² et 12 m²), d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé.
Une pièce supplémentaire d’environ 13 m², avec accès direct depuis le garage et le jardin, peut être utilisée comme cellier, buanderie ou bureau selon vos besoins.
À l’extérieur : un garage, ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules à l’avant de la maison.
Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant.
L’avis de votre conseiller : Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et économe en énergie, dans un cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Berkhan MERCAN
Téléphone : 06.48.46.53.69
E-mail :
Site Internet :

Publiée le 06/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 86198644 - Réf Superimmo : ANVXZEH35
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Caractérisques
Prix de vente : 343 200 €Prix au m² : 3 141 € / m²

13 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

109,25 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Plain-piedVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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