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Vente maison 251 600 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Savigné-l'Evêque (72460)

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  • 2 308 €/m²
  • Cuisine de 13 m²
Lionel Tuffier Immobilier

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Description

MAISON AVEC POTENTIEL À RÉNOVER
Située à proximité du centre du bourg, cette maison indépendante d’environ 109 m² sur une parcelle de 1 931 m² offre de nombreuses possibilités.
Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 40 m². Le bien dispose également d’un sous-sol total et d’un grand hangar indépendant.
De plus, une partie du terrain est constructible. Une opportunité rare sur la commune !
Réf. annonce : ME820B -
Prix net vendeur : 240 000 € -
Honoraires agence de 4.83 % TTC, inclus à la charge de l'acquéreur -
Tarifs agence consultables sur notre site

Publiée le 16/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : ME820B - Réf Superimmo : ANVXYBUCU
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Caractérisques
Prix de vente : 251 600 €Prix au m² : 2 308 € / m²

11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 931 m²Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 870 € / an
Maximum : 5 123 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Siren : 524896610 - N° de carte professionnelle : 7201 2018 000 034 277
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